【Old News】馬學志：作為國際城市的香港到處是空舖很『噁心』 - 香港高登
[登入]
下一頁
【Old News】馬學志：作為國際城市的香港到處是空舖很『噁心』
ฅ^•ﻌ•^ฅ
引用
09/06/2026 20:22
https://scontent.fhkg3-1.fna.fbcdn.net/v/t39.30808-6/631726963_1209840244695583_7889049586631843_n.jpg?stp=dst-jpg_tt6&cstp=mx1200x1200&ctp=s1200x1200&_nc_cat=109&ccb=1-7&_nc_sid=127cfc&_nc_ohc=2ZykY869xZcQ7kNvwEgzEQF&_nc_oc=AdoUj9mTiymZ2c3SdeEBPLa4jHjh-OQA79jzBernuZJG3sRAVA6SoznGg9AvE7fwYAk&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent.fhkg3-1.fna&_nc_gid=QMijXr16PqujpOnA9FiZEQ&_nc_ss=7b2a8&oh=00_Af-0c2yI4et2nn0-wDOyNjzhfmPxHZtUg2ldRffGewQKPA&oe=6A2DE506
kilogram
引用
09/06/2026 21:35
咁呢個係真

但業主有米，掉左當散紙
二本松
引用
09/06/2026 21:40
不理解 係因為佢未夠有錢 貧窮限制左佢想像:)2fn
壹の宮
引用
10/06/2026 07:20
聽過因為好多都係按揭借錢買舖，一旦租金下降，估價比買入時跌得太多嘅話，銀行逼業主還錢，要限期內全額買返唔係就收舖。所以好多業主寧願吉舖都唔減租。

利申唔完唔識xx(
污肛自吻
引用
10/06/2026 07:29
政府叫你北上
你仲係度開鋪想做乜
引啲客黎門口泊車食告票呀？
躺著也中槍!
引用
10/06/2026 07:32
聽過因為好多都係按揭借錢買舖，一旦租金下降，估價比買入時跌得太多嘅話，銀行逼業主還錢，要限期內全額買返唔係就收舖。所以好多業主寧願吉舖都唔減租。

利申唔完唔識xx(



本來只可以借4成
政府疫情時托市改到7成O:-)
二律背反
引用
10/06/2026 07:34
聽過因為好多都係按揭借錢買舖，一旦租金下降，估價比買入時跌得太多嘅話，銀行逼業主還錢，要限期內全額買返唔係就收舖。所以好多業主寧願吉舖都唔減租。

利申唔完唔識xx(

冧市前期應該可以咁做, 但到後期有啲業主開始減租後,
週邊物業估價都會有影響, 呢招應該撐唔到個價.

不過有啲係政策問題, 西洋菜街繼續做步行街,
街頭街尾同街中間搞返個上落貨點, 其實可以變成好好嘅購物點.
可惜係啲表演者太擾民, 原本計劃入面無為商戶安排好嘅上落貨點...
二律背反
引用
10/06/2026 07:43
當年政府諗嘅西洋菜步行街,
其實同依家歐洲啲主要城市嘅步行街好似...
但當年旺角嗰個步行街啲表演者係好離譜...
我上個月喺歐洲行咗好多呢啲咁嘅步行街,
未見過比當年西洋菜街更放肆嘅表演者...

https://cdn.hk01.com/di/media/images/1695991/org/0639ba1fe4d619fb87626c2cfe5984a9.jpg/6ZXWKNn2WYJFwf-OvKUfGBU0arK3e8n9HWwfmB1sH5g?v=w640
香港嗰大陸人班表演者一霸就霸你大半條路...你敢行埋去佢哋霸嘅範圍內, 就過嚟扮跳舞/叫啲阿叔趕返你出去.

外國嗰啲表演者只係會喺一邊, 通常一個起三個止, 有人圍就叫大家企埋啲佢哋度, 唔會阻路.
巧仁
引用
10/06/2026 08:15
綠色大屋係香港有幾多資產 :P
污肛自吻
引用
10/06/2026 08:23
依家個政府係retard精選
陳茂波呢啲垃圾會計都做到財金最大果個
你睇佢根本完全無能力維持個經濟動力
十鋪九空就根本反映呢樣野
只係識吹噓一啲假大空市民睇唔到既經濟神蹟，都唔知有無對現，做下數呃人有盈餘，只係搞緊呢啲障眼法
對啲做緊實務日日提供飲食日常用品既商家經營困難視若無睹
就扔低兩隻字叫你轉形
茶餐廳叫你轉形
賣紙叫你轉形
檔販肉檔菜檔叫你轉形
呢啲野無用過腦諗過隨口係度噏
轉咩形呀變形金剛
肉檔賣肉變左柯柏文生意有救呀？
根本就唔識令到個環境適合商業活動
香港從商以往幾有拼勁都比佢地搞到窒息
真係唔好再講咩獅子山精神添
我諗就算啲藍友都吊到佢反
污肛自吻
引用
10/06/2026 08:24
依家個政府係retard精選
陳茂波呢啲垃圾會計都做到財金最大果個
你睇佢根本完全無能力維持個經濟動力
十鋪九空就根本反映呢樣野
只係識吹噓一啲假大空市民睇唔到既經濟神蹟，都唔知有無對現，做下數呃人有盈餘，只係搞緊呢啲障眼法
對啲做緊實務日日提供飲食日常用品既商家經營困難視若無睹
就扔低兩隻字叫你轉形
茶餐廳叫你轉形
賣報紙叫你轉形
檔販肉檔菜檔叫你轉形
呢啲野無用過腦諗過隨口係度噏
轉咩形呀變形金剛
肉檔賣肉變左柯柏文生意有救呀？
根本就唔識令到個環境適合商業活動
香港從商以往幾有拼勁都比佢地搞到窒息
真係唔好再講咩獅子山精神添
我諗就算啲藍友都吊到佢反
泡菜與蝗蟲
引用
10/06/2026 08:36
當年政府諗嘅西洋菜步行街,
其實同依家歐洲啲主要城市嘅步行街好似...
但當年旺角嗰個步行街啲表演者係好離譜...
我上個月喺歐洲行咗好多呢啲咁嘅步行街,
未見過比當年西洋菜街更放肆嘅表演者...

https://cdn.hk01.com/di/media/images/1695991/org/0639ba1fe4d619fb87626c2cfe5984a9.jpg/6ZXWKNn2WYJFwf-OvKUfGBU0arK3e8n9HWwfmB1sH5g?v=w640
香港嗰大陸人班表演者一霸就霸你大半條路...你敢行埋去佢哋霸嘅範圍內, 就過嚟扮跳舞/叫啲阿叔趕返你出去.

外國嗰啲表演者只係會喺一邊, 通常一個起三個止, 有人圍就叫大家企埋啲佢哋度, 唔會阻路.


https://upload.hkgolden.media/comment/aybivwif.wzpfnkfv1i5.kotbhulcens.2nt.jpg
https://upload.hkgolden.media/comment/fl5fcduq.ybny2ylv3ds.2gfplebuucy.s0a.jpg

香港係全世界管得最差#bye#cl
二律背反
引用
10/06/2026 08:46
當年政府諗嘅西洋菜步行街,
其實同依家歐洲啲主要城市嘅步行街好似...
但當年旺角嗰個步行街啲表演者係好離譜...
我上個月喺歐洲行咗好多呢啲咁嘅步行街,
未見過比當年西洋菜街更放肆嘅表演者...

https://cdn.hk01.com/di/media/images/1695991/org/0639ba1fe4d619fb87626c2cfe5984a9.jpg/6ZXWKNn2WYJFwf-OvKUfGBU0arK3e8n9HWwfmB1sH5g?v=w640
香港嗰大陸人班表演者一霸就霸你大半條路...你敢行埋去佢哋霸嘅範圍內, 就過嚟扮跳舞/叫啲阿叔趕返你出去.

外國嗰啲表演者只係會喺一邊, 通常一個起三個止, 有人圍就叫大家企埋啲佢哋度, 唔會阻路.


https://upload.hkgolden.media/comment/aybivwif.wzpfnkfv1i5.kotbhulcens.2nt.jpg
https://upload.hkgolden.media/comment/fl5fcduq.ybny2ylv3ds.2gfplebuucy.s0a.jpg

香港係全世界管得最差#bye#cl

真係好可惜. :-(
向白粉說不
引用
10/06/2026 08:48
我覺得好開心喎
司徒老賊
引用
10/06/2026 08:55
根本就係政府太垃圾
以前有租務限制
加租幅度受政府規管
商戶亦都有續租權

97之後
董建華咩都取消晒
跟住就鋪租GOGOGO
D業主睇住租家既營運情況去加租

你生意好就加租
你生意唔好就租比第二個
搞死晒D中小商戶

到依家經濟情況差左
D業主一早食飽晒
空左佢都冇問題
累鬥累同你玩

你加空置稅
唔租出去要比市值租金
睇個業主敢唔敢繼續咁玩？
根本就係政府有問題
政府太垃圾
泡菜與蝗蟲
引用
10/06/2026 09:00
https://upload.hkgolden.media/comment/ajcrlxqi.rm0h5r044pn.zqimyqvhj4z.bo2.jpg

我記得今年係低咗，所以碌fb又多返啲加租執笠新聞:o)
ฅ^•ﻌ•^ฅ
引用
10/06/2026 09:22
當年政府諗嘅西洋菜步行街,
其實同依家歐洲啲主要城市嘅步行街好似...
但當年旺角嗰個步行街啲表演者係好離譜...
我上個月喺歐洲行咗好多呢啲咁嘅步行街,
未見過比當年西洋菜街更放肆嘅表演者...

https://cdn.hk01.com/di/media/images/1695991/org/0639ba1fe4d619fb87626c2cfe5984a9.jpg/6ZXWKNn2WYJFwf-OvKUfGBU0arK3e8n9HWwfmB1sH5g?v=w640
香港嗰大陸人班表演者一霸就霸你大半條路...你敢行埋去佢哋霸嘅範圍內, 就過嚟扮跳舞/叫啲阿叔趕返你出去.

外國嗰啲表演者只係會喺一邊, 通常一個起三個止, 有人圍就叫大家企埋啲佢哋度, 唔會阻路.

二律哥
呢d珍貴珍禽異獸得你先記得
大家快D睇下佢地白卡的風采[369] [369] [369]
https://www.youtube.com/watch?v=fMP-DQs9hFg
強烈活塞運動
引用
10/06/2026 09:29
減租就會跌估值喎
唔租就攞最後租金做評估

咁搞自然係一街空鋪[sosad]

大把空鋪一早供晒
唔租都係俾差餉地租
隨時管理費都唔洗
咁擺多幾年都未驚啦
覺得有啲飄
引用
10/06/2026 09:31
咁佢返左印度未
條女個胸好細
引用
10/06/2026 09:32
不理解 係因為佢未夠有錢 貧窮限制左佢想像:)2fn

佢都未夠有錢[sosad]
kilogram
引用
10/06/2026 09:32
聽過因為好多都係按揭借錢買舖，一旦租金下降，估價比買入時跌得太多嘅話，銀行逼業主還錢，要限期內全額買返唔係就收舖。所以好多業主寧願吉舖都唔減租。

利申唔完唔識xx(


你成日見僅賺 xx 倍

hk 舖好多都係 n 年前買入，想買都難
條女個胸好細
引用
10/06/2026 09:33
依家個政府係retard精選
陳茂波呢啲垃圾會計都做到財金最大果個
你睇佢根本完全無能力維持個經濟動力
十鋪九空就根本反映呢樣野
只係識吹噓一啲假大空市民睇唔到既經濟神蹟，都唔知有無對現，做下數呃人有盈餘，只係搞緊呢啲障眼法
對啲做緊實務日日提供飲食日常用品既商家經營困難視若無睹
就扔低兩隻字叫你轉形
茶餐廳叫你轉形
賣報紙叫你轉形
檔販肉檔菜檔叫你轉形
呢啲野無用過腦諗過隨口係度噏
轉咩形呀變形金剛
肉檔賣肉變左柯柏文生意有救呀？
根本就唔識令到個環境適合商業活動
香港從商以往幾有拼勁都比佢地搞到窒息
真係唔好再講咩獅子山精神添
我諗就算啲藍友都吊到佢反

差佬政府喎[sosad] [sosad]
ฅ^•ﻌ•^ฅ
引用
10/06/2026 09:39
咁佢返左印度未

https://www.facebook.com/watch/?v=679931431707493
https://memeprod.sgp1.digitaloceanspaces.com/user-maker-thumbnail/892ba9942c2326920cd2c1e907e2b11d.gif
https://upload.hkgolden.media/comment/ji5mrior.jvr4gq4yxau.xofggyz4bfr.uwn.jpg
kilogram
引用
10/06/2026 09:42
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%9B%B7%E7%94%9F%E6%98%A5

都唔係難理解 ge , 係中國人不喜賣家產，就算掉空都好

所以宏福咁多人喜重建，當祖屋住到 100 歲
畢氏cdrom
引用
10/06/2026 13:33
聽過因為好多都係按揭借錢買舖，一旦租金下降，估價比買入時跌得太多嘅話，銀行逼業主還錢，要限期內全額買返唔係就收舖。所以好多業主寧願吉舖都唔減租。

利申唔完唔識xx(

正解
Btw 宜家好多方法維持表面租金#hehe#
例如鋪面冇捲閘但業主會俾錢個租客做維修保養;-)
C_馬沙
引用
10/06/2026 13:42
聽過因為好多都係按揭借錢買舖，一旦租金下降，估價比買入時跌得太多嘅話，銀行逼業主還錢，要限期內全額買返唔係就收舖。所以好多業主寧願吉舖都唔減租。

利申唔完唔識xx(

減租就話驚比銀行逼還錢
但你strong hold 唔減租，遲早都乾塘無錢還架渣喎[???] [sosad]
下一頁
前往 電腦版網頁
© 2026 HKGolden.com. All Rights Reserved.
Terms and Conditions     [email protected]