https://www.hk01.com/財經快訊/60357683/港第二大酒店或被銀行接管-業主世茂集團45億貸款去年底爆違約?utm_medium=Social&utm_source=fbpost&utm_campaign=news&fbclid=IwY2xjawSTH6BleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZA80MDk5NjI2MjMwODU2MDkAAR4YWVIg6esVd7g4psSF6xrloqeYokKn0Kg11EBzjVccVWCWcCKJY6EcEt6XzA_aem_hgiLkaeCTnWS7raOIkE7bA
彭博引述知情人士透露，香港機場附近的喜來登品牌酒店業主世茂集團（0813）一筆價值45億港元（約合5.75億美元）的貸款發生違約後，多家銀行計畫接管該資產。
報道指，貸款銀行正就委任接管人接管這一擁有1200多間客房的酒店進行深入磋商，以加快資產出售並回收資金。知情人士稱，世茂旗下相關實體於去年年底發生違約。該項目的最初貸款方包括滙豐控股、中銀香港、東亞銀行等。
此次擬出售的資產包括東涌喜來登酒店及福朋喜來登酒店。即便世茂在2024年底將要價從一年前的至少60億港元大幅削減至約45億港元，但仍未找到買家。據房地產經紀機構仲量聯行的數據，該綜合體於2020年開業，按客房數量計算，是香港第二大酒店。
世茂暫未回應置評請求。
2023年3月首次放售 要價至少60億元
東涌世茂喜來登酒店於2023年3月首次放售，要價至少60億元，惟未有消息。到2024年底，《彭博》引述消息指，世茂集團已下調要價，降幅達四分之一，尋求以至少45億元出售。
彭博最新分析稱，此次尋求接管折射出香港銀行業正日益頻繁轉向「最後手段」，以清理創紀錄的不良貸款。儘管香港住宅市場出現復甦跡象，但其商業地產板塊仍深受高閒置率和供應過剩問題的困擾，不良資產的拋售進一步令局勢惡化。
