地產佬勿入,想問放盤,個地產經紀叫我開跟銀行估價 - 香港高登
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JJ狗
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04/12/2023 07:17
假設銀行估600,我本身開680好唔好,高過估價係咪會無人睇
JJ狗
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04/12/2023 07:20
即係叫我盡曋跟銀行估價,

唔好高過銀行估價

之後每星期打黎可唔可以底d,業主還價好多
心諗,都未有客上黎睇,咁快還價?
天使魔鬼
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04/12/2023 07:21
幾年前睇樓,AA狗話8球以下唔好搵佢地,真係威威豬 #good#
SILVER~~
引用
04/12/2023 07:21
樓價跌左好多,銀行估價唔準,最近嘅成交,好多都係估價6-7折左右賣出。

銀行估600 , 最後應該賣出價400 左右啦。

因為過多年可能得返300
東方蛤螞蟖
引用
04/12/2023 07:28
[sosad] [sosad] 笑撚死

原來XG 班孽豬都仲係天真 [sosad] [sosad]

你開 680 咁低 ? 開 980 嘛 [bomb] [bomb]
一支愛膚堅
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04/12/2023 07:30
開高啲預人還價都好
東方蛤螞蟖
引用
04/12/2023 07:31
開高啲預人還價都好


[bomb] [bomb] 係啦 一定係
JJ狗
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04/12/2023 07:46
幾年前睇樓,AA狗話8球以下唔好搵佢地,真係威威豬 #good#

咁撚威
青山金比
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04/12/2023 08:01
你可以當估價係最後底價,再開高少少預人講價
東方蛤螞蟖
引用
04/12/2023 08:18
樓價跌左好多,銀行估價唔準,最近嘅成交,好多都係估價6-7折左右賣出。

銀行估600 , 最後應該賣出價400 左右啦。

因為過多年可能得返300


Ching , 唔好咁認真幫班弱智啦 [sosad] [sosad]
東方蛤螞蟖
引用
04/12/2023 08:19
你可以當估價係最後底價,再開高少少預人講價


[369] [369] 地產狗最鍾意你地依種孽豬[bomb] [bomb] #love# #love#
溫神
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04/12/2023 08:29
開得低
啲人心諗無咁著數嘅
一係死過人一係漏水漏電

所以開1000萬就啱
露械行
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04/12/2023 08:59
你要考慮埋時間同機會成本
如果你680萬擺一年都放唔到
vs 你直接600萬放然後再做一年定期
#hehe# #hehe# #hehe#
JJ狗
引用
04/12/2023 09:25
想問呢度個個係咪無樓?個個都都好仇視業主?_?
力食神
引用
04/12/2023 09:30
想問呢度個個係咪無樓?個個都都好仇視業主?_?


而家係買家市場掛
你叫高無人睇咪降到有人睇為止#yup#
信一成鳩變形
引用
04/12/2023 09:31
你睇返你果區最近成交咩價位
成日比老婆鬧
引用
04/12/2023 09:31
Aa狗靠份俑 你越貴佢賺越多
佢都叫你放平d即係個市真係死死地
青山金比
引用
04/12/2023 09:48
你可以當估價係最後底價,再開高少少預人講價


[369] [369] 地產狗最鍾意你地依種孽豬[bomb] [bomb] #love# #love#

你買過樓未架?
買家最後都要去銀行做按揭,你高過估價,佢都唔會做到按揭
你估今時今日買家仲會左借右借補返估唔足價個忽?
JJ狗
引用
04/12/2023 10:08
想問呢度個個係咪無樓?個個都都好仇視業主?_?


而家係買家市場掛
你叫高無人睇咪降到有人睇為止#yup#

我又唔係急到瀨果種,係可以等下。
JJ狗
引用
04/12/2023 10:09
你可以當估價係最後底價,再開高少少預人講價


[369] [369] 地產狗最鍾意你地依種孽豬[bomb] [bomb] #love# #love#

你買過樓未架?
買家最後都要去銀行做按揭,你高過估價,佢都唔會做到按揭
你估今時今日買家仲會左借右借補返估唔足價個忽?

做到,但按唔足,
講野好白痴
引用
04/12/2023 10:13
係我就還返個仲高嘅價啦
太平洋道人
引用
04/12/2023 10:23
開570啦
聚丙烯
引用
04/12/2023 10:31
想問呢度個個係咪無樓?個個都都好仇視業主?_?


而家係買家市場掛
你叫高無人睇咪降到有人睇為止#yup#

我又唔係急到瀨果種,係可以等下。

我朋友放市價直頭無人睇同問,由21年到年頭市價已經倒蝕,所以無再放....
大代理會用貴果間去托其他平盤,如果係鎖匙盤一定上嚟睇完先同去睇其他同頭輪豬扒玩法一樣
唔係個個都無樓,係你未響市差交易過姐...
但一定唔好SET太低要比人還價
傷心的小雀仔
引用
04/12/2023 10:42
其實你做賣家開幾多有咩所謂
反正買家都會跟銀行估價去開價[sosad]
你當啲買家傻的嗎#cn#
嚴峻
引用
04/12/2023 10:53
想問呢度個個係咪無樓?個個都都好仇視業主?_?


而家係買家市場掛
你叫高無人睇咪降到有人睇為止#yup#

我又唔係急到瀨果種,係可以等下。

落樓去地產代理門口望下, 你睇附近放盤大慨咩價位,
就知自己個單位應該點定價,
如果你見勁多單位個樓層同裝修都好過自己, 但又平過自己.
真係唔駛諗可以賣得出,
因為人地都係放左好耐無人show先減,
而家大把單位揀, 又有機會入到平貨,
買家根本唔急, 所以要睇你自己既唔急係幾唔急,
重有而家銀行做定期息高, 你賣左全數做定期,
可能一年左右已經賺番你原先想開果個價
高登奇俠
引用
04/12/2023 11:36
你可以開高過銀行估價
但實際成交, 最好貼近銀行估價
高過銀行估價, 除非full pay, 否則個客上唔到會[sosad]
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